Wynikiem 2:1 dla MZBM zakończyły się zebrania „wspólnot mieszkaniowych” przy ul. Zamenhofa 7, 9, 11-13, które „odbyły się” 23 września br. I tego wyniku nie można być pewnym, bo obserwując działania pracowników gminy, można mieć spore wątpliwości czy nie zechcą oni szukać kolejnych kruczków prawnych, aby walczyć z własnymi mieszkańcami.

Ustawa o własności lokali pozwala w określonych przypadkach przejmować zarządzanie budynkiem mieszkalnym przez właścicieli-mieszkańców, jeśli dysponują oni minimum 20% udziałów w nieruchomości, a pozostała część należy do gminy. Z tego prawa chcieli skorzystać właściciele mieszkań. MZBM postanowił jednak walczyć i zastosował fortel. Stwierdził mianowicie, że wspólnota, którą zarządzał przez wiele lat w jednej chwili uległa dematerializacji, a w jej miejsce pojawiły się trzy wspólnoty. W sytuacji trzech wspólnot właściciele-mieszkańcy mogą skorzystać z prawa 20%, już tylko w jednej z czterech klatek schodowych. Uważając, że takie zagrywki nie są w porządku wobec właścicieli-mieszkańców, którzy będąc jednocześnie mieszkańcami naszej gminy, są również współwłaścicielami MZBM, skierowałem do Prezydenta Sosnowca poniższą interpelację, na którą oczekuję odpowiedzi.

Sosnowiec, 19 września 2008r

Sz. P. Kazimierz Górski
Prezydent Sosnowca

W związku z wątpliwościami co do tego w czyim interesie działa sosnowiecki MZBM, będący spółką gminną, jak również zaniepokojeniem, czy w działaniu pracowników spółki nie doszło do nadużyć, zwracam się z do Pana Prezydenta z prośbą o rzetelną weryfikację zaistniałej sytuacji oraz przedstawienie odpowiedzi na poniższe pytania.

1. Dlaczego, kiedy i na jakiej podstawie formalno prawnej, nie uznano wyboru zarządu wspólnoty Zamenhofa 7-13, dokonanego w dniu 11 marca 2008 roku?

2. Z jakich powodów merytorycznych, na podstawie jakich przepisów, w jakim trybie zlikwidowano istniejącą przez lata wspólnotę mieszkaniową Zamenhofa 7-13?

3. Podział jednego budynku – bloku, do którego dostarczane są wspólne media, na trzy wspólnoty wydaje się być wbrew zdrowemu rozsądkowi. Dlaczego, z jakich względów merytorycznych i na podstawie jakich przepisów prawnych dokonano podziału wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Zamenhofa 7-13 z dniem 1 lipca 2008 roku na trzy odrębne wspólnoty: Zamenhofa 7, 9, 11-13?

4. Co stało się z kwotą funduszu remontowego rzędu 100 tys. zł, która powinna się znajdować na koncie wspólnoty mieszkaniowej Zamenhofa 7-13 na początku bieżącego roku, wobec informacji o braku jakichkolwiek remontów budynku przez całe lata?

5. Dlaczego Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Sosnowcu utrudnia mieszkańcom przejęcie odpowiedzialności za zarządzanie domem, w którym mieszkają i którego chcą być gospodarzami?

Krzysztof Haładus